URBAN GREEN

Giữa nhịp sống sôi động của TP. Hồ Chí Minh, dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức đã chính thức đi vào hoạt động, mang đến một định nghĩa mới về không gian sống hiện đại và đẳng cấp. Là dự án thứ hai tại thành phố của Tập đoàn Kusto Home, Urban Green không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của một phong cách sống tinh hoa.

Với khuôn viên rộng hơn 20.000m², chung cư Urban Green gây ấn tượng mạnh với hai tòa tháp 23 tầng, cung cấp tổng cộng 734 căn hộ. Các căn hộ tại đây được thiết kế đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu từ cá nhân độc thân đến các gia đình đa thế hệ. Mỗi không gian sống đều được tối ưu hóa để đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Tổng quan dự án Urban Green nhìn từ trên cao đầy ấn tượng

Sự thành công của Urban Green nằm ở sự đầu tư tỉ mỉ và chăm chút đến từng chi tiết của chủ đầu tư Kusto Home. Mỗi đường nét kiến trúc, mỗi vật liệu xây dựng đều được lựa chọn kỹ lưỡng, không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn kiến tạo nên một không gian sống khác biệt. Dự án đã chính thức bàn giao nhà vào tháng 5/2025.

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng của một dự án. Urban Green, dự án căn hộ cao cấp của Kusto Home, đang khẳng định vị thế độc tôn với vị trí “vàng” ngay trên Quốc lộ 13, Thành phố Thủ Đức. Nằm trên tuyến đường huyết mạch, chung cư Urban Green không chỉ mang lại sự tiện nghi trong di chuyển mà còn mở ra tiềm năng sinh lời vượt trội.

Quốc lộ 13 không chỉ là tuyến đường chính của TP. Thủ Đức mà còn đóng vai trò là cầu nối quan trọng, tạo sự liên kết thông suốt giữa TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai và khu vực Tây Nguyên. Với dự án nâng cấp và mở rộng đang được triển khai, việc di chuyển từ Urban Green đến trung tâm thành phố hay các khu công nghiệp lân cận sẽ trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích.

Urban Green tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – trục đường huyết mạch kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.

Vị trí đắc địa của Urban Green mang đến khả năng kết nối linh hoạt và tiếp cận nhanh chóng đến hàng loạt tiện ích quan trọng:

• Chỉ 5 phút: Kết nối với Khu đô thị Vạn Phúc Riverside, Siêu thị Coop Mart, Trường Đại học Kinh tế – Luật, Trường mầm non quốc tế Huge House, Bệnh viện Hạnh Phúc và Ga tàu Bình Triệu.
• 5-10 phút: Di chuyển nhanh chóng đến Bến xe Miền Đông, Trung tâm thương mại Giga Mall, Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Đại học Hutech và Đại học Ngoại Thương.
• 10-20 phút: Tiếp cận thuận tiện đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Đại học Quốc gia Hồ Chí Minh, Siêu thị Emart, trung tâm Quận 1 và Bệnh viện Hảo Hảo.

Vị trí không chỉ là điểm đến mà còn là yếu tố kiến tạo nên giá trị. Với ưu thế về kết nối và tiềm năng phát triển hạ tầng, Urban Green không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư đầy hứa hẹn, đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc của cư dân hiện đại.

Urban Green nổi bật như một ốc đảo xanh, nơi thiên nhiên được tôn vinh và lồng ghép tinh tế vào từng không gian sống. Lấy cảm hứng từ những khu vườn nhiệt đới, dự án không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi mà còn là một liệu pháp an dưỡng, chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân.

Mỗi yếu tố thiết kế tại chung cư Urban Green đều hướng đến việc tái tạo năng lượng và cân bằng cuộc sống. Hệ thống cây xanh đa tầng, những mặt nước tĩnh lặng và bầu không khí trong lành không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện sức khỏe.

Mặt bằng thiết kế tiện ích chung Urban Green phát triển bởi Kusto Home

Với mật độ xây dựng thấp chỉ 32%, Urban Green dành tối đa không gian cho cây xanh và các tiện ích ngoài trời. Mỗi bước chân tại đây là một hành trình hòa mình vào thiên nhiên. Chuỗi vườn đa tầng cùng gam màu nhiệt đới tạo nên một bức tranh sống động, kết nối con người với tự nhiên ngay trong lòng thành phố. Từ khu vườn trung tâm, không gian thư giãn trên tầng thượng, đến đường dạo bộ rợp bóng cây, mọi góc của dự án đều được chăm chút tỉ mỉ, biến “sống xanh” trở thành một phần không thể thiếu của cuộc sống hàng ngày.

Mặt bằng thiết kế tiện ích riêng từng tháp Urban Green phát triển bởi Kusto Home

Chung cư Urban Green, triết lý kiến tạo không gian sống lấy con người làm trung tâm được thể hiện rõ nét qua mô hình Hybrid Habitat độc đáo. Dự án không chỉ là một khu căn hộ thông thường mà còn là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại và môi trường thiên nhiên tươi mát, mang đến một phong cách sống “xanh” toàn diện.

Toàn cảnh tiện ích đồng bộ, từ hồ bơi, công viên, gym đến shophouse, mang lại phong cách sống chuẩn mực cho gia đình.

Urban Green chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu rèn luyện thể chất và tái tạo năng lượng cho cư dân.

• Sức khỏe và thể chất: Phòng gym hiện đại, khu vực yoga ngoài trời và các sân thể thao đa năng được đặt trong không gian thoáng đãng, mang đến trải nghiệm rèn luyện hiệu quả nhất.
• Thư giãn và giải trí: Hồ bơi tràn viền với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, hồ bơi spa, bể sục và công viên nước mang đến những giây phút thư giãn tuyệt vời.
• Tiện nghi vượt trội: Trong tương lai gần, các dãy phố thương mại sầm uất sẽ được hình thành ngay trong khuôn viên, cung cấp đa dạng dịch vụ và sản phẩm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu thiết yếu mà không cần di chuyển xa.

Urban Green không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là nơi giúp cư dân tái tạo năng lượng và tìm thấy sự cân bằng trong cuộc sống. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi, đẳng cấp và sự gắn kết, kiến tạo nên một cộng đồng văn minh, thịnh vượng.

Shophouse thương mại tại Urban Green – sôi động, tiện lợi và đầy tiềm năng cho cuộc sống hiện đại.

Sảnh đón sang trọng, thiết kế tinh tế như khách sạn 5 sao, mang đến trải nghiệm đẳng cấp ngay từ giây phút đầu tiên trở về.

Phòng xông hơi hiện đại, giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Phòng gym cao cấp với hệ thống thiết bị tối tân, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất của cư dân mọi lứa tuổi.

Không gian nhà trẻ hiện đại, an toàn tuyệt đối, giúp con yêu phát triển toàn diện trong môi trường xanh – sạch – tiện nghi.

Hồ bơi ngoài trời kết hợp khu vui chơi trẻ em, tạo nên không gian giải trí hoàn hảo cho cả gia đình.

Công viên cây xanh rộng lớn giữa lòng đô thị là nơi lý tưởng để hít thở bầu không khí trong lành và tái tạo năng lượng.

Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời, nơi lý tưởng để quây quần cùng bạn bè và gia đình trong những buổi cuối tuần ấm áp.

Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp bao trọn không gian công viên trung tâm.

Sau 1 năm kể từ ngày những cư dân đầu tiên dọn về tổ ấm mới, chủ đầu tư Kusto Home đã chính thức đã bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Sổ hồng) cho cư dân dự án Urban Green (TP. Thủ Đức).

Việc bàn giao sổ hồng đúng cam kết không chỉ khẳng định tính pháp lý minh bạch của dự án mà còn là minh chứng cho uy tín và trách nhiệm của Kusto Home đối với khách hàng.

Sau thành công của Đảo Kim Cương và nay là Urban Green, Kusto Home tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản quốc tế uy tín hàng đầu tại Việt Nam, luôn đặt lợi ích của khách hàng làm trọng tâm trong mọi hoạt động.

Miễn phí 1 năm phí quản lý: Khách hàng được miễn phí 1 năm phí quản lý (tính theo diện tích thông thủy), và số tiền này sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán (không bao gồm VAT và phí bảo trì) sau khi đã trừ các chiết khấu khác (nếu có).

Tặng gói nội thất: Tất cả khách hàng sẽ được tặng một gói nội thất có giá trị được trừ trực tiếp vào giá bán (không bao gồm VAT và phí bảo trì) sau khi đã trừ các chiết khấu khác (nếu có).

• Căn hộ 2 Phòng ngủ: 150.000.000 VNĐ.
• Căn hộ 3 Phòng ngủ: 350.000.000 VNĐ.
• Căn hộ 4 Phòng ngủ: 600.000.000 VNĐ.

Phương thức thanh toán (Payment Schedules)

Khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn 1 trong 3 phương thức sau:

1. Phương thức thanh toán chuẩn bằng vốn tự có

Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ và ký Phiếu Đăng ký không hoàn lại.

• Đợt 1 (10%): Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đăng ký không hoàn lại, ký Hợp đồng Mua bán (đã bao gồm VAT).
• Đợt 2 (10%): Trong vòng 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1.
• Đợt 3 (10%): Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận Thông báo bàn giao căn hộ và thanh toán 2% phí bảo trì.
• Đợt 4-8 (tổng 65%): Thanh toán theo tiến độ từng đợt, mỗi đợt cách nhau 2 tháng.
• Đợt 9 (5%): Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

2. Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng

• Khách hàng ký Hợp đồng Mua bán và thanh toán đủ
• 30% giá trị hợp đồng.
• Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ gói vay lên đến
• 70% giá trị hợp đồng (không bao gồm phí bảo trì).
• Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhận Thông báo bàn giao căn hộ.
• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian ân hạn.

3. Phương thức thanh toán nhanh với chiết khấu hấp dẫn

Khách hàng thanh toán sớm sẽ nhận được chiết khấu đặc biệt trên Giá trị căn hộ (không bao gồm VAT và phí bảo trì). Mức chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào đợt thanh toán đầu tiên.

• Thanh toán 20%: Chiết khấu 1,5%.
• Thanh toán 30%: Chiết khấu 3%.
• Thanh toán 50%: Chiết khấu 5%.
• Thanh toán 70%: Chiết khấu 7%.
• Thanh toán 95%: Chiết khấu 9%.

Theo thông tin tìm kiếm, giá bán chuyển nhượng căn hộ Urban Green Thủ Đức dao động tùy thuộc vào loại hình, diện tích và thời điểm. Cụ thể:

• Căn 1 phòng ngủ (50m²): Giá từ 3,6 tỷ đồng.
• Căn 2 phòng ngủ (65 – 84m²): Giá từ 4.6 tỷ đến 5,5 tỷ đồng.
• Căn 3 phòng ngủ (102 – 118m²): Giá từ 6,5 tỷ đến 7,8 tỷ đồng.
• Căn 4 phòng ngủ (174 – 202m²): Giá từ 10,4 tỷ đến 12,1 tỷ đồng.
• Shophouse kinh doanh thương mại (134 – 263m²): giá từ 12 tỷ  đến 17 tỷ

Hình ảnh thực tế của căn hộ Urban Green khi bàn giao cho thấy một không gian hoàn thiện với tiêu chí hiện đại, tinh giản và tối ưu công năng. Đây chính là nền tảng hoàn hảo để cư dân tự do sáng tạo và kiến tạo không gian sống theo phong cách cá nhân.

• Tổng quan: Căn hộ được thiết kế với tông màu trắng chủ đạo, kết hợp với sàn lát gạch men sáng ở khu vực phòng khách, bếp và gạch giả gỗ ở phòng ngủ, tạo cảm giác sạch sẽ, rộng rãi và liền mạch.
• Khu vực bếp: Tủ bếp trên và dưới được bàn giao hoàn thiện với màu trắng tinh tế, đồng bộ với không gian chung. Bề mặt bếp được ốp kính cường lực màu xanh nhạt, vừa dễ vệ sinh vừa tạo điểm nhấn. Các thiết bị cơ bản như bồn rửa và bếp điện cũng đã được lắp đặt, sẵn sàng cho việc nấu nướng.
• Phòng ngủ: Sàn gỗ không chỉ mang lại cảm giác ấm áp mà còn tạo sự phân tách rõ ràng với không gian chung. Tường phòng được sơn màu trắng, giúp dễ dàng phối hợp với mọi loại nội thất. Hệ thống điều hòa âm trần cũng được trang bị, đảm bảo không gian luôn mát mẻ và thoải mái.
• Phòng tắm: Được ốp gạch men cao cấp từ sàn đến tường, tạo cảm giác sang trọng và sạch sẽ. Cửa kính cường lực trong suốt phân chia khu vực tắm đứng và bồn vệ sinh, giúp không gian luôn khô ráo và gọn gàng.

Căn hộ thực tế tại Urban Green không chỉ đến từ thiết kế hiện đại mà còn ở sự ấm áp, tinh tế trong từng chi tiết. Qua loạt ảnh, có thể thấy cư dân đã khéo léo biến không gian sống trở thành một tổ ấm thật sự, phản ánh cá tính riêng.

• Phòng khách – Bếp – Phòng ăn: Các khu vực này được thiết kế mở, tạo cảm giác liền mạch và rộng rãi. Nội thất gỗ tông màu ấm được sử dụng làm chủ đạo, từ bàn ghế phòng ăn, kệ tivi đến tủ bếp, mang lại vẻ sang trọng và gần gũi. Ánh sáng tự nhiên từ ban công kết hợp với hệ thống đèn trần hiện đại giúp không gian luôn bừng sáng.
• Thiết kế thông minh: Bàn ăn được bố trí ngay cạnh khu vực bếp, tiện lợi cho sinh hoạt. Các kệ treo tường, tủ gỗ được tận dụng tối đa để trang trí và lưu trữ, vừa gọn gàng vừa thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Phòng ngủ: Phòng ngủ được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Giường ngủ có tựa lưng bằng mây, kết hợp cùng chăn ga gối màu xanh navy và trắng, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thái. Bức tranh treo tường với họa tiết hoa lá mang lại sự tươi mới và điểm nhấn nghệ thuật cho căn phòng.
• Chi tiết tinh tế: Kệ đầu giường nhỏ gọn, đèn ngủ ánh sáng dịu nhẹ và rèm cửa hai lớp giúp điều chỉnh ánh sáng, tạo không gian lý tưởng để nghỉ ngơi sau một ngày dài.

Nhìn chung, các căn hộ thực tế tại Urban Green cho thấy sự kết hợp hài hòa giữa tiện nghi, hiện đại và sự ấm cúng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian để mỗi cư dân tự do thể hiện phong cách sống riêng, biến căn nhà thành một tác phẩm nghệ thuật của gia chủ.